90后购房青年：四五年内不想再看房价了

老王是个90后，前年大学毕业后，他在省城的一家国企安定下来。

从老家到济南读书和工作，他实现了人生的第一个转变。而去年买房后，他正式在济南安家落户，结束了济漂的身份，实现了人生的第二个转变。

作为一名刚工作不久的单身男青年，老王的买房需求其实没有那么“刚”，租房住也完全能满足需求。

但是去年7月份，随着土拍热度上升，楼市行情上涨，他心底逐渐涌起了买房的冲动，“当时就觉得房价要起来了。”老王说，这个判断让买房成为执念，也成为他那段时间的焦虑之源。

当时老王已经工作了两年，手里攒了十几万块钱，家里再贴补一点，正好能够首付，况且购房政策很宽松，首套房只需要两成首付。

老王想买个90平左右的新房，单价一万以下，总价在100万左右，首付二十多万就完全可以搞定，还款压力也不大。

8月份，老王开始了看房之旅，在炎热的夏天里，东奔西走，辗转各大售楼处，想找一处最合眼缘的房子。

老王买房的标准是性价比高，上班近，环境清静，比较倾向于买南部和东部的房子。

看了一圈后，他看中了南边的中海国际社区，第一次去看盘的时候，价格是8000多一平，这个价格他觉得完全能接受。

这个楼盘年轻人多，环境安静，配套正在成型，社区也大，是个不错的选择。老王很痛快地在这里交了认筹金，等待开盘。

在等待过程中，他发现不太对劲了。

楼盘的价格一涨再涨，几天就变一个样，从8000一路涨到一万，再到一万二三。到了10月份，原定的开盘日期早一再推迟，开盘遥遥无期，而价格也飙升到了令人咂舌的一万五。

“太不可思议了，这简直就是抢钱。”老王忿忿。

于是他要回了认筹金，转而去看其他的楼盘。在两个月的时间里，老王几乎把城区东南西北的楼盘看了个遍。

西边绿地香榭丽有一套房子，价格七千多。某个下午，置业顾问给他打电话，说只剩最后一套房子了，要的话赶紧定。

老王接到电话后犹豫了半天，最后放弃了。他想，这个楼盘还是太远了。

东边的中建锦绣城，老王去看的时候是七千多，而旁边的万科幸福里价格在一万多，老王想，为什么锦绣城这么便宜呢，是不是产品太烂?还是不考虑了吧。

开始看房的时候，老王揣着首付款信心满满，觉得选择余地特别大，但是房价边看边涨，在这个过程中，老王渐渐发现自己买不起房了。

“预期不断被突破，底线也一再后退，一开始觉得20万完全可以，后来觉得25万不是很多，最后30万都不是钱了，就是这么一个过程。”老王说。

到了10月份，市面上的楼盘价格已经几乎都上涨一个台阶，最后的最后，老王发现拿着准备的首付，基本买不到房了。“已经没什么选择了。”他很无奈。

老王把自己想买的这套房子定义为婚房，看房之初，他坚定地表示，不看二手房，只买新房。但是到了10月份，他选择走进了一家二手房中介。

看二手房的过程就简单多了，半个月的时间里，他看了几套房子，很快就定好了建设路附近的一套，70平米，价格在79万左右，首付21万，一个月还贷三千多。没纠结太久，他就交了定金。

老王买房故事的尾声，正好与济南楼市转向的节点同步。

在看二手房的过程中，济南楼市开始了第一轮调控，政策逐渐收紧。到老王买房的时候，首付从2成提高到了3成，公积金贷款额度也缩小了。

去年10月起，济南楼市迎来了前所未有的调控风暴。首付提高，限购、限价、限售……一轮又一轮的限购政策让楼市的紧箍咒越来越紧。楼市急刹车，疯涨势头被遏制。

再回头看去年的买房经历，老王发现自己正是在楼市暴风雨最激烈的时候入市的。

在一年后的今天，老王回忆起过去依然心有余悸，那样的焦虑和恐慌，是再也不愿意去经历的。“四五年内都不想再看房价了。”他说，“但我并不后悔去年买房的决定，最后的结果可能不是最完美的，但是是我在能力范围内做出的最好选择。”