上一篇
房地产的这些趋势表明,未来已无炒房致富的可能下一篇
全球高房价区域:环大洋的“三点四带”全球高房价区域:环大洋的“三点四带”
10月30日发布的《房价,改变城市世界的力量》报告指出,北美、西欧(涵盖部分中欧、南欧国家)和亚洲东部(包括东亚与东南亚)聚集了全球大多数的高房地产价格城市。但是,三大中心在地域布局上存在较大差异:西欧房地产中;北美房地产中心则仅在大洋沿岸伸展,呈两条带状,两条城市带之间缺少具有联系性的高房地产价格城市;东亚房地产中心也未能向亚洲大陆内部扩展,只是集中在大洋沿岸的单一带状区域。欧债危机并未改变全球房地产的“三点”布局,仅使危机区域的城市房地产市场出现颓势,非危机区域的城市房地产市场仍然高涨。
“四带”(四个经度带)是城市房地产热点的延伸方向。全球城市房地产的三大中心具有延伸趋势,并且经度方向的延伸比纬度方向的延伸更为明显。城市中心房价3000美元/平方米是一个较为重要的城市房地产价格分界线。在此价格以上的城市在经度上集中于西经120度、西经80度、东经20度和东经110度附近,并被这些经度之间的城市房地产分离开来。与之相比,全球城市房地产热点的维度分布较为平均,虽然高房地产价格城市集中于南纬35度与北纬40度附近,但是其分布范围较为宽泛。
房价与城市竞争力存在一定的倒U型关系
城市的相对房价与其竞争力呈倒“U”型的变化趋势,过高或者过低的房价都不利于城市竞争力的提升;相对房价越高的城市,其竞争力越强;大城市与小城市房价差距太大时,区域内城市的总体竞争力水平较低;大城市与小城市房价差距较,城市自身的房价与其他城市的竞争力水平呈负相关关系。
责任编辑: huangshiadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
3月黄石新房怎么选择?黄石热门好房推荐!
2黄石买房哪些楼盘升值潜力大?黄石热门好房
3黄石黄石港区的楼盘都在这里,拿走不谢
4开盘选房时要注意什么
5现房购买要注意哪些条件
6用公积金买房有什么要求
7佳兆业前8月合约销售额818亿元 同比增加49%
8金辉控股前8月销售额703.3亿 同比涨33%
9银保监会:防范房地产贷款过度集中 推动保险
10龙湖1-8月合同销售1817亿元 同比增长16.25%
黄石黄石港区的楼盘都在这里,拿走不谢
2023-03-04 15:56:47
黄石买房哪些楼盘升值潜力大?黄石热门好房值得关注!
3月黄石新房怎么选择?黄石热门好房推荐!
恒大精工品质,兑现美好人居
港真,我可不想再来一次8天假期啦!