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险资如何搅动长租市场
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万科80亿元住房租赁专项公司债券获批，房企融资收紧
6月11日晚间，万科企业股份有限公司(000002.SZ)发布公告称，证监会核准公司向合格投资者公开发行面值总额不超过80亿元的公司债券。
公告显示，此次发行债券为住房租赁专项公司债券，将以分期发行方式，首期发行自证监会核准发行之日起12个月内完成;其余各期债券发行，自证监会核准发行之日起24个月内完成。
在租赁住宅业务方面，截至2017年底，万科旗下长租公寓品牌泊寓累计获取资源超10万间，累计开业超3万间，覆盖29个城市。
按照万科的计划，未来，万科将继续巩固住宅开发和物业服务固有优势，将租赁住宅确定为核心业务，同时积极拓展商业开发和运营、物流仓储服务、产业城镇、冰雪度假、养老、教育等业务。
不过在业内人士看来，自去年房地产市场开启全面调控后，房企的融资环境逐步收紧，享有绿色通道的住房租赁专项债券审核也趋于严格。
据同策研究院监测，5月40家典型房企融资总额跌回至一年内最低值，仅451.17亿元，环比减少41.34%，融资情况不容乐观。
责任编辑： huangshiadmin
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