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定金、诚意金、订金之间有什么区别呢？哪个能退，哪个不能退？
今天，小编看到一个新闻，新闻上说一个年轻人在买房，他给开发商交了一笔10万的“诚意金”，但随后他又不想购买这个房子了，想要找开发商拿回这笔“诚意金”。但是，开发商却说这笔“诚意金”是定金，收款回执证明上的收款性质标的也是定金。而且，这个小伙子已经签了认购合同，合同签了之后是由于自己的原因造成违约的，定金都是不能退的，为此小伙子非常难过和痛苦。
那么，他这笔钱到底能不能退的定金与诚意金和订金之间又有什么区别呢?
一、什么是诚意金?
法律上没有诚意金的说法，所谓的诚意金基本上都是开发商自己搞出来的名堂。具体还是要看收款回执回收款性质是什么，才能确定这笔诚意金到底是定金还是订金了。
二、什么时订金?
订金只是口头形式的约定
如果往严格意义上来讲，订金只是我们日常用语用的一个，是不具有法律效益的。
同时，它也可以算做是一种预付手段，可以用做抵消后续合同履行中的一部分款项。
就拿租房来说，如果我看到中了一套房子，但是需要到月底才搬过来。但是，这个时候离月底还差一段时间，为了防止房东再把这间房子租给别人，我就先付掉一部分租金做为订金;压下这套房子。等我正式搬进去住的时候才开始算租金，然后这笔钱就可以当做租金抵消掉。
而，如果在这期间我找到了更好的房子，决定不租这里了，或者是房东找到了更好的租房，不愿租给我了，也就只需要把我的订金如数退回就可以了，不需要双倍赔付。
三、什么是定金?
所谓定金，是指为了能够使合同债权得已实现，买卖双方通过书面形式，刷买方向卖方预先支付的一笔担保金额。
这是具有一定的法律效益的，也就是说定金是一种担保方式，目的在于督促双方履约，保障双方的利益。
而在约定期间，如果支付定金的那一方没有按约履行意义，债权方就可以不将定金还回。但是，如果是债权方没有履约，那么支付方就可以要求债权方双倍返还定金。
定金在交付之后，是具有法律效益的，所以是不可以无故退回的。
综上所述，小编认为他的这笔钱恐怕很难再要回来了。不过， 小编也同样想要建议这位小伙子找律师介入。并且，调查一下该开发商的五证是否齐全，如果开发商的五证不齐全的话，这笔钱有可能还有机会要回来。
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