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个人收入很高,房贷却被拒了?那你可能存在这5种情况!与购房款相比,物业费可以说是完全不值一提,但你要知道物业费可是一项长期支出,时间久了,也是一笔不小的开支。对于物业费,不少业主都曾轻信过一些谎言,结果反而害了自己!对此,小编要说的是,2018年下半年对于物业费,你可别再信以下这5大谎言了!
1、拒交物业费一定不合理
在正常情况下,如果业主拒交物业费,那么个人征信必然会出现不良记录。但并非所有情况下,拒交物业费都不合理,就比如物业公司擅自提高收费标准,此时业主就有权拒交超标的物业费。
2、物业提供服务就要交钱
一般来说,在物业合同规定范围内,当物业公司提供物业服务后,不管你的房子是否空置,那都应该缴纳物业费。不过,如果物业公司擅自提供合同以外的服务,那么业主们就没有必要交钱了,所以,当物业公司对于额外服务进行收费时,业主们完全可以拒交!
3、物业公司有权停水停电
当业主拖欠物业费时,物业公司常常会采取停水停电的措施,但是你可知道物业公司是无权停水停电的?要知道供水供电这可都是水电局的事情,物业公司只是代收水电费,他们无权停水停电的!
4、业主无权过问物业费支出
业主作为物业费的支付方,即消费者,有权知道物业费的收支情况,物业公司也有必要做到物业费透明化,如果业主对于物业费有疑问,那就有权要求物业公司出具物业费的收支情况。
5、业主无权分享广告收益
不少小区的公共区域都贴满了广告,就比如电梯间,要知道这些广告收益理论上应该属于全体业主所有,物业公司不得私吞,所以,如果你未分享到广告收益,那你就赶紧去找物业公司吧!
如今,物业纠纷越来越多,其主要原因就在物业费上,所以,大家对于物业费必须要有一个全面充分的了解,这样在以后的物业纠纷问题上,你才能更好地处理!你们小区的物业费合理吗?
责任编辑: huangshiadmin
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