上一篇
致业主：这8条物业知识与你息息相关，但你却从来不知！下一篇
房产给孙子，遗嘱为何被判无效？
黄石拼团购房152群（98）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
209人申请入群
这七种情况下买房看似首套房，却会被银行认定为二套房！
一般来说，购房者在买首套房时会得到很大的优惠，购房要求也不会很高，而在买二套房甚至更多套房时，不仅享受不到优惠，购房条件还会很严格，比如首付比例提高。所以，大家买房时都想以首套房来买!但是，你知道吗?有七种情况下买房看似首套房，其实却会被银行认定为二套房。
情况一、父母有房，为未成年子女再买房
家庭范畴包括借款人、配偶以及未成年子女，所以当父母名下有房时，再以未成年子女名义购房会按照二套房执行。
情况二、未成年时就有房产，成年后再贷款买房
未成年时名下就有房产，成年后在房产还未出售的情况下再贷款买房就属于二套房了。
情况三、个人已全款买房，再贷款买房
个人名下已全款买房，只要在房屋产权交易系统中可查到名下有房产，再申请贷款买房就属于二套房。
情况四、个人贷款买房结清出售后再贷款买房
虽然已结清贷款的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但由于之前有贷款记录，再申请贷款买房也会被认定为二套房。
情况五、第一次用商业贷款买房，第二次用公积金贷款买房
对于公积金贷款，只要借款人有过房贷记录，不管房贷是否结清、房产是否出售，纵然你没有使用过公积金贷款，第一次申请公积金贷款也会被认定为二套房。
情况六、婚前一方曾贷款买房，婚后以另一方名义申请贷款买房
一般来说，夫妻双方结婚后户口就会在一起，若婚前一方曾贷款买房，婚后以另一方名义申请贷款买房也算做二套房。即使户口没有在一起，也会被认定为二套房。
情况七、婚后夫妻共同贷款买房，离婚后一方再申请贷款买房
现在有好多“假离婚”，他们以为这样可以首套房买房，但熟不知，这种方法已行不通了。即使离婚了，房产判给一方，只要央行的征信系统中有房贷记录，另一方再贷款买房也会被认定为二套房。
虽然以首套房买房可享优惠，但要按照银行的认定标准，这七种情况在一般人看来就是首套房，但在银行看来却是二套房!大家在第一次买房时，被银行认定为首套房了吗?
责任编辑： huangshiadmin
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 025841。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
3月黄石新房怎么选择?黄石热门好房推荐!
2黄石买房哪些楼盘升值潜力大?黄石热门好房
3黄石黄石港区的楼盘都在这里,拿走不谢
4开盘选房时要注意什么
5现房购买要注意哪些条件
6用公积金买房有什么要求
7佳兆业前8月合约销售额818亿元 同比增加49%
8金辉控股前8月销售额703.3亿 同比涨33%
9银保监会：防范房地产贷款过度集中 推动保险
10龙湖1-8月合同销售1817亿元 同比增长16.25%
楼盘导购更多>>
黄石黄石港区的楼盘都在这里,拿走不谢
2023-03-04 15:56:47
黄石买房哪些楼盘升值潜力大?黄石热门好房值得关注!
3月黄石新房怎么选择?黄石热门好房推荐!
恒大精工品质，兑现美好人居
港真，我可不想再来一次8天假期啦！
购房指南更多>>
小编推荐
