炒房客常用的4大炒房手段，难怪房价从未停涨！

发布时间： 2018-11-08 10:42:36

来源：眼里只有房

分类：行业动态

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看着房价居高不下，许多打算买房的人都取消了购房计划!相信很多人都跟小编有同样的困惑“房价为什么从未停涨?是谁把房价炒起来的?”对此，小编觉得炒房客是罪魁祸首!下面就来看看炒房客常用的4大炒房手段!

手段1：低买高卖

低买高卖实质上就是一种倒买倒卖的行为。炒房客先以购房者的身份买下目标房源，在签订购房合同后支付全房款，但并不急于办理过户，而是想法设法获得卖家的过户委托书，然后拿着公正过的委托书将房子提价后卖给第三个人，也就是真正的购房者。这样，炒房客既赚取了差价，又免交了税费，这中间的利润可想而知，不过最惨的还是购房者!

手段2：众筹炒房

众筹炒房说白了就是几个炒房客一起凑首付，然后一起还房贷，并约定房价上涨到某个节点时抛售，获利按照出资比例进行分成。

手段3：联合垄断炒楼

联合垄断炒楼可以说是众筹炒房的升级版，就是一群炒房客买断一个地区的房源，并与中介联络好，然后炒房客之间相互买卖房产，将房价炒高，再定期放出少部分房源，制造供不应求的假象，之后有中介同时挂牌，形成热卖场景，让购房者相互竞价，炒房客从中赚取利润。

手段4：表面买房暗地骗贷

这种手段最大的特点说就是炒房客多为企业家，雇佣购房者买自己的房子，骗取银行贷款。这种手段的最大好处就是实施过程中更易操作，保证炒房行动可按计划进行。

对于炒房客来说，炒房往往都是集体作战，可谓是有钱的出钱，有力的出力，分工十分明确，其中更不乏房产中介的身影，这样一来，房价怎么会停止上涨呢?但是，最终受苦的只能是购房者!

责任编辑： huangshiadmin

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