黄石买房人注意!年底竟是买房的好时机？准备买房的你，千万不能错过这个月！

发布时间： 2018-12-12 16:55:09

来源：楼盘网

分类：购房指南

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随着气温的下降，楼市也迎来了淡季。如果你错过了金九银十，那就千万别再错过年底买房的好时机。相信很多小伙伴心存疑问，你都说现在是楼市淡季了，怎么会说12月份是最佳购房时机呢?因为年底买房有6大好处！

1.年底购房有优惠

到了年底，开发商会迫于资金压力及回款，大幅推出优惠政策及特价房源，加速资金回笼。这个时候，你也是可以省不少银子的。

2.年底购房竞争少

买卖过房子的人都知道，年底大家都忙着采购年货、追收钱款，自然看房的人就变少了，再加上年底气候寒冷，不愿出门看房，所以年底看房的人竞争压力会小很多，与之相对的，购房者就有了讨价还价的余地。

3.年底房贷易审批

银行年底都在冲业绩，有额度的话都会加快审批流程，尽快放款。因此到了年底买房，只要银行还有额度剩余，那肯定不会为难你。

4.年底业主急着卖

买卖房子和股票一样，没买到之前都盼着跌，后来打算卖了，就盼着早点出手。再加上年底业主都想带着钞票过好年，所以他们都是急着卖的，只要你是真心想买，少个几万块也就是一句话的事。

5、冬季更能看出房源优劣

春节前仍处于冬季，而节后则渐进春季，准买家更要抓紧时间看房。因为在冬季买房有两个小技巧：一个是采光，找一个晴朗的早晨，看看选的房子在什么时候能照进阳光。如果一大清早就阳光明媚，那么房子的采光就不用担心了。因为冬天能进光，任何季节都能进光。另一个是通风，虽然通风好不好其他季节也能看出来，但冬天感受是最明显的。因为冬天的房子一般都关窗户，如果此时通风效果仍能达到预期，那么其他季节也就有了保证。

6.检测物业服务优劣的好时机

冬季，百草凋零，万木萧疏。优秀的物业公司会在入冬前采取多种措施。比如第一时间组织人员清扫落叶，根据小区内的花卉苗木进行防冻浇灌工作。针对气温干燥易引发火灾的问题加强消防安全防患、建立冬季防滑措施，温馨提示主冬季防滑小知识，及时清除道路障碍，设置安全提示标语等。冬季买房，正是检测小区物业服务优劣的好时机，是对开发商承诺诚信度的一个称量砝码。

最后，楼盘网小编也提醒各位购房者，多走多看多比较，机会永远留给有眼光的人。所以，那些刚需购房的朋友，可以在12月份去各大楼盘看看，不要错过了可以挑选到好房子的时机。

新城.明昱

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参考价格：参考均价7700元/㎡

楼盘地址：团城山区广州路与磁湖路交汇处（向东200米）

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