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十月婚季买房知多点,选房你可千万不能“昏”下一篇
赏客厅装修效果图 学如何提升装修品味对于刚需族来说,买房必不可少,但房价那么贵,买房可要多加注意了!尤其是以下这5类房子,如果买了必然会让你彻夜难眠!
第1类、连房产证都没有的房子
连房产证都没有的房子即使你交了钱买了房,也无法办理过户,你就无法获得房子的实际产权,以后也无法转让房子。此外,对于无产权证的房子,由于没法过户,很可能出现“一房两卖”的情况。
第2类、多位共有人的房子
房子有多位共有人时,在进行交易时要取得所有共有人的同意,否则交易无效。买卖二手房时这种纠纷很常见,购房者要特别注意!
第3类、被法院查封的房子
有些房东将房子抵押贷款,结果无力偿还,房子被法院查封。但是,房东却隐瞒房子的抵押情况,导致购房交易无法正常进行。更有些黑心卖家口头承诺拿首付款还债,结果房东并没有按照约定还款解封房产,最后吃亏的只能是买家。
第4类、物业很奇葩的房子
对于物业很奇葩的房子,其服务漏洞百出,严重影响业主的正常生活,更有甚者与业主发生纠纷。所以,不管房子有多好,若物业服务极差,一样不能买!
第5类、土地前身被污染的房子
买房时很少有人关注土地的情况,熟不知房子的土地前身很重要,比如有些房子的土地前身是化工厂,其所在的土壤必然已被污染,长期居住必然不利于人体健康。所以,房子的“背景”越干净越好。
买房作为人生大事,务必要做到全面了解房子,如果买到以上这5类房子,小编保证你彻夜难眠!
责任编辑: huangshiadmin
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