十月婚季买房知多点,选房你可千万不能“昏”

发布时间： 2017-10-05 09:45:17

来源：网络

分类：购房指南

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10月

结婚季

十月堪称一年中的婚嫁季，趁着秋天收获的季节收获爱情。不过说到结婚，小乐就不得不提到婚房。家是一个美好的词汇，每一对热恋中的男女都渴望有一个家，房子便是承载他们爱与幸福的容器。但是，可别被急昏了头，购房前的注意事项可别忽略咯，小乐特意总结了几点供新人们参考参考。

●婚房选购四知道●

一是购房预算。新人们应根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，建议新人们每月还贷数额最好控制在两人总收入的50%以内，30%左右最为台适。

二是婚房面积。新人首次购房还是应该根据自身经济能力及实际需求来选择，不要求大求全、一步到位，两房相对比较实用。

三是交通与配套。要特别考察小区周边是否有便利店、菜场、银行和饭店等一些比较基础的商业配套设施。

四是保值增值性。婚房的选择不仅应满足当下的住房需求，还要考虑到房屋的保值性和增值性。

●婚房选购八要素●

要素一：未来预测购房前不妨做下自我预测，了解自己在这段时间里，可能会有什么样的事发生?以此决定自己该买什么样、多大的婚房;

要素二：预算数额，建议准新人们每月还贷数额最好控制在家庭总收入的50%以内;

要素三：商业配套要特别考察婚房小区周边是否有便利店、银行和饭店等一些基础的商业配套设施;

要素四：交通状况三方交通便捷处应该是首选;

要素五：教育设施;

要素六：房型标准两房的房型相对比较实用，且不容易造成空间浪费;

要素七：停车位。

要素八：物业管理水平要重点关注。一套房产的价值高低，除了价格、地段、配套等硬性指标外，作为服务延续的物业管理正显示出越来越重要的作用。

●刚需选婚房区域●

考虑房价的同时还耍考虑区域及交通，交通便利是好婚房的重要因素，在考虑交通时，要考虑到房屋离自己单位的距离，离自己父母的距离。由于考虑到时间成本，准婚族对交通枢纽附近房源的热情尤为高涨，比例临近40%。但是对于婚房需求群体来说，交通便捷相当重要。与此同时，城市中心房屋的价格涨幅已经到了个相对高位，相比之下，新兴周力较大，适宜作为婚房优选区域。

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