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房贷额度低，房贷利率高？那你一定存在这5种情况！
在这个贷款买房的时代，为什么有的人能够获得高额房贷，并且还能享受到低房贷利率?而有的人却无法拿到高额房贷，同时，还不得不接受高房贷利率呢?对于这种情况，小编要说的是，如果你房贷额度较低，房贷利率较高，那你可能存在以下这5种情况!
1、政策收紧
当下，房贷政策一直都在不断收紧，其造成的影响就是房贷额度降低，而房贷利率却上调了。所以，大家在贷款买房时，一定要了解最新的房贷政策，最好在房贷利率上调前申请房贷，这样还能节省不少购房成本。
2、所购房子有问题
房子的价值也会影响房贷额度，如果你所购的房子房龄太大，那么其价值往往就会比较小，在此情况，银行自然不会给你高额度房贷，而且，如果房子的房龄超过一定的年限，一般为30年，那么银行很可能直接拒贷。
3、征信有瑕疵
个人征信良好是获得房贷的一大前提条件，如果你的征信存在瑕疵，那么银行就可能降低你的房贷额度，同时，还可能提高房贷利率。所以，大家平时一定要注意保持个人征信良好，千万别出现不良记录。
4、与职业相关
银行在审批房贷时，也会视借款人的职业而定，就比如银行会把公务员、律师、教师等职业认定为优质客户，而对于从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹等高危行业的人，银行往往会直接拒贷。
5、所在企业有问题
如果借款人所在的企业存在失信行为或者被列入“经营异常名录”，那么申请房贷也是会被银行拒绝的。所以，如果你想要申请房贷，那么最好先确保自己所在的企业没有问题，不会让你被拒贷。
在这个高房价时代，如果房贷额度太低，那肯定不足以支付购房款，这也就意味着你将注定与房无缘。即便最后你成功贷款买房了，面对高房贷利率，你的还贷压力也是十分巨大的，所以，大家在申请房贷时，一定要注意以上这5种情况，以免当上苦逼的房奴!
责任编辑： huangshiadmin
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