黄石市场周报（2018.12.17-12.23）

房产快讯

01

城市建设

棋盘洲大桥连接线基本建成　预计明年6月全线贯通

这条连接线与在建的棋盘洲大桥一起，形成沪渝、大广高速公路的连接线，是连接鄂东地区长江两岸的快速过江通道。项目起点位于黄石经济技术开发区太子镇洪桥村，与在建的棋盘洲大桥引道对接，经开发区太子、大王和大冶市大箕铺、金湖这4个乡镇，路线止于大广高速(与大广高速的交叉点)，路线全长25.236公里。采用设计时速100公里、路基宽度26米的双向四车道高速公路标准。

黄石市历史文化名村创建取得新突破　5个村列入中国传统村落公示名单

本月10日，住建部发布《关于第五批拟列入中国传统村落名录的村落基本情况公示》，拟将2646个村落列入第五批中国传统村落名录。黄石市大冶市大箕铺镇柯大兴村、水南湾村，金湖街办姜桥村、焦和村、门楼村5个村落列入公示名单。

02

经济投资环境

黄石市上榜全国百强

近日，第六届中国民生发展论坛在人民日报社报告厅举行。论坛上北京师范大学研究团队公布了《2018中国民生发展报告》及“2018年中国地级市民生发展100强”。湖北8个地级市，名列这份百强榜：

黄石跻身“全国物流发展引领城市” 发展现代大物流　助推高质量发展

在北京召开的2018国际物流论坛暨第二届中国物流品牌大会上，黄石被评为“改革开放40年物流发展引领城市”，全国获此殊荣的共有16个城市。会上，黄石还获得了全国物流投资环境先进单位奖，黄石市物流发展局成为获表彰的全国10家物流发展先进单位之一。

市场数据

01

一级市场

1.土地公告

本周新增土地出让12宗，出让土地面积共58.45万方。其中纯住宅用地共2宗，出让面积共约9.61万方;商办用地共1宗,出让面积共0.71万方;工业用地8宗，出让面积共26.53万方。

2.土地成交

本周土地成交共3宗，成交土地面积共4.17万方，均为工业用地。

02

二级市场

1.供给端

本周新增供应9.83万方，相比上周推货量减少，本周继上周达峰值后有所回落，年底推货节奏稍有放缓。

2.需求端

本周(12.17-12.23)黄石市商品房成交163套，低于18年第四季度周成交水平，相比上周，成交套数有所下降。成交均价7193元/平米，成交均价相比上周小幅下跌，下跌2.2%。成交建面相比上周有所上升，说明大户型需求增多。

03

三级市场

截至本周，黄石市12月二手房均价较11月有所下降。黄石12月二手房均价6978元/m²，环比上月下跌1.86%,同比去年同期上涨12.39%。

黄石热门小区二手房均价本周多数呈小幅上涨趋势，二手房房价基本保持稳定。

项目开盘监测

本周共2盘入市，开盘项目在黄石港区和西塞山区，共推出251套房源。开盘去化一般。

区域竞品监控

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